南京轻钢结构搭建厂与砖混结构对比
- 2018-06-12 -

  昨天有朋友希望我能对比一下轻钢结构房屋和传统砖混房屋的造价。感谢朋友们的阅读和评论,今天南京轻钢结构搭建厂就来盘点一下两种结构房屋的造价对比。

  南京轻钢结构搭建厂建筑成本不仅包括建筑建造时的施工费用,还包括建筑寿命周期内所花费的维护费用,以及建房过程中,房主投入的时间成本等其他支出。我们从以下几个方面进行对比分析,以建筑面积200平方来算,材料费用选用2016至2017年度市场主要建筑材料平均价格作为标准:

  01地基费用

  轻钢结构房屋因为所有材料都是轻质材料,本身自重轻,仅为砖混结构的1/5,钢混结构的1/6,因此可大幅度减低地基成本。双层轻钢结构房屋地面以下挖400mm-600mm深,地面以上设置240mm-300mm高的构造圈梁即可。在一些山地,丘陵,沙漠地区,轻钢结构房屋无需进行特殊的地基处理,成本和砖混结构相比更大幅度降低。

  轻钢结构地基造价150元/㎡ 200㎡X150元/㎡=3万元。

  传统砖混结构地基造价300元/㎡ 200㎡X300元/㎡=6万元。

  02施工费用

  轻钢结构房屋建筑施工工业化程度高,速度快,施工周期比砖混房屋缩短一半,轻钢结构房屋施工作业受天气及季节影响较少,可以在各种气候条件下进行,实现全年不间断施工,并且减少现场运输和吊装的费用。而砖混结构受混凝土施工条件和养护时间的限制,工期较长,受季节和气温影响较大。

  轻钢结构:建房周期3个月即可入住。建房期间花费:成本200㎡X1700元/㎡=34万元。主人误工费为3000元/月X3个月X1人=9千元。

  南京轻钢结构搭建厂砖混结构:建房周期为8个月以上才可入住。建房期间花费:成本200㎡X1200元/㎡=24万元。主人误工费为3000元/月X8个月X1人=2.4万元。